2025년 기준 · 30년 이상 주택 비율 1위 / 25

노원구 주택 노후도

노원구의 주택 193,164호 가운데 지은 지 30년이 넘은 주택은 112,588호(58.3%)로, 서울 25개 자치구 중 가장 높습니다. 서울 평균(29.9%)보다 높습니다.

30년 이상 주택58.3%서울 1위 / 25 · 평균 29.9%

아파트 30년 이상61.1%102,464호 / 167,810호

저층 주택 20년 이상67.5%재개발 노후도 기준 60%

2020→2025 변화+22.1%p36.2% → 58.3%

아파트는 167,810호 중 102,464호(61.1%)가 재건축 연한인 준공 30년을 넘겼습니다. 지은 지 20~30년 된 아파트도 51,026호(30.4%) 있어, 10년 안에 차례로 30년을 넘깁니다.

단독·다세대·연립 같은 저층 주택은 25,354호이고, 이 중 67.5%가 20년 이상 됐습니다. 구 평균으로는 재개발 노후도 기준선(60%)을 넘습니다. 실제 정비구역 지정은 블록 단위 노후도와 접도율 등으로 판단합니다.

5년 전인 2020년에는 30년 이상 주택 비율이 36.2%였고, 2025년까지 22.1%p 늘었습니다.

30년 이상 된 주택 비율 추이

노원구서울 전체 (점선)

아파트단독·다세대·연립 등 저층 주택

재건축 진행상계동

재건축 진행중계·하계동

재건축 진행월계·공릉동

전체 목록은 정비사업 현황에 있습니다.

연도	전체 주택(호)	30년 이상(호)	30년 이상 비율	아파트 30년+	아파트 20~30년	저층 20년+
2025	193,164	112,588	58.3%	61.1%	30.4%	67.5%
2024	192,786	102,177	53.0%	55.2%	35.4%	68.0%
2023	192,908	99,028	51.3%	54.2%	35.7%	65.7%
2022	192,007	90,226	47.0%	49.6%	39.8%	61.1%
2021	190,338	73,163	38.4%	40.5%	46.8%	56.0%
2020	189,199	68,397	36.2%	38.4%	45.8%	55.3%
2019	187,362	64,108	34.2%	36.4%	43.1%	55.3%
2018	186,523	49,077	26.3%	27.5%	45.7%	56.1%
2017	187,015	12,837	6.9%	4.9%	63.9%	55.6%
2016	189,003	12,229	6.5%	4.1%	62.5%	55.9%
2015	186,619	8,037	4.3%	1.7%	64.0%	53.1%