서울 주택 노후도
2025년 기준 · 30년 이상 주택 비율 4위 / 25

양천구 주택 노후도

양천구의 주택 147,696호 가운데 지은 지 30년이 넘은 주택은 55,845호(37.8%)로, 서울 25개 자치구 중 4번째로 높습니다. 서울 평균(29.9%)보다 높습니다.

30년 이상 주택37.8%서울 4위 / 25 · 평균 29.9%
아파트 30년 이상35.8%33,358호 / 93,082호
저층 주택 20년 이상62.0%재개발 노후도 기준 60%
2020→2025 변화+7.3%p30.5% → 37.8%

아파트는 93,082호 중 33,358호(35.8%)가 재건축 연한인 준공 30년을 넘겼습니다. 지은 지 20~30년 된 아파트도 39,271호(42.2%) 있어, 10년 안에 차례로 30년을 넘깁니다.

단독·다세대·연립 같은 저층 주택은 54,614호이고, 이 중 62.0%가 20년 이상 됐습니다. 구 평균으로는 재개발 노후도 기준선(60%)을 넘습니다. 실제 정비구역 지정은 블록 단위 노후도와 접도율 등으로 판단합니다.

5년 전인 2020년에는 30년 이상 주택 비율이 30.5%였고, 2025년까지 7.3%p 늘었습니다.

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30년 이상 된 주택 비율 추이

양천구서울 전체 (점선)
0%10%20%30%40%50%201520172019202120232025 2015년 6.2%2016년 13.9%2017년 20.9%2018년 29.5%2019년 30.5%2020년 30.5%2021년 31.9%2022년 33.4%2023년 35.1%2024년 36.8%2025년 37.8% 양천구 37.8% 서울 29.9%

지은 연도별 주택 수 (2025년)

아파트단독·다세대·연립 등 저층 주택
010,00020,00030,00040,000~19791980년대1990년대2000–042005–092010–142015–192020–~1979 저층 주택 1,171호1980년대 아파트 30,717호1980년대 저층 주택 10,306호1990년대 아파트 16,193호1990년대 저층 주택 13,228호2000–04 아파트 22,812호2000–04 저층 주택 9,026호2005–09 아파트 7,938호2005–09 저층 주택 2,742호2010–14 아파트 5,733호2010–14 저층 주택 7,403호2015–19 아파트 4,052호2015–19 저층 주택 7,635호2020– 아파트 5,637호2020– 저층 주택 3,103호점선 왼쪽: 30년 이상 (1995년 이전 준공)

정비사업 진행 동네

전체 목록은 정비사업 현황에 있습니다.

연도별 수치

연도전체 주택(호)30년 이상(호)30년 이상 비율아파트 30년+아파트 20~30년저층 20년+
2025147,69655,84537.8%35.8%42.2%62.0%
2024147,65754,38036.8%35.1%38.6%61.9%
2023147,60151,79735.1%34.6%34.5%60.5%
2022146,87049,08933.4%34.2%31.1%56.6%
2021145,82746,48231.9%33.5%28.3%49.6%
2020143,75643,90130.5%33.8%25.7%48.5%
2019139,92842,62630.5%35.2%17.7%48.9%
2018137,84240,70729.5%35.6%15.8%50.0%
2017137,04528,70320.9%24.6%23.6%50.8%
2016137,64319,19413.9%14.0%30.6%52.0%
2015134,0838,3436.2%2.9%40.6%54.1%